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健美家（株）は1日、2017年5月の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計している。

5月の区分マンションの価格は1,537万円（前月比1.35％減少）と、わずかに下落した。表面利回りは6.96％（同0.03ポイント上昇）と、ほぼ横ばいだが、前年同月比で0.83ポイント下がり、3種別の中では最も下がり幅が大きく、05年の調査開始以来、前月（6.93％）について2番目に低い結果となった。

1棟アパートの価格は6,678万円（同1.74％上昇）と、緩やかに上昇基調が続いている。表面利回りが8.74％（同0.08ポイント低下）と低下し、06年1月以降でも最も低い結果となった。

1棟マンションの価格は1億6,294万円（同4.57％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。表面利回りは7.87％（同0.12ポイント低下）と低下し、06年3月以降で最も低い結果となった。

（不動産流通研究所より引用）