日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは7日、2017年5月期の「投資用市場動向データ」を公表した。同社が運営する不動産投資サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）に5月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。

投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.09％（前月比変化なし）、問い合わせ物件が10.69％（同0.43ポイント下落）となった。物件価格は新規掲載物件が6,851万円（同65万円下落）、問い合わせ物件が6,240万円（同484万円上昇）となった。

投資用1棟マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.82％（同0.2ポイント上昇）、問い合わせ物件は9.03％（同0.16ポイント下落）。物件価格は新規掲載物件が2億1,630万円（同414万円上昇）、問い合わせ物件は1億9,078万円（同81万円上昇）。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.73％（同0.06ポイント上昇）、問い合わせ物件が9.98％（同0.13ポイント下落）。物件価格は新規掲載物件が1,536万円（同8万円上昇）、問い合わせ物件が1,211万円（同24万円下落）だった。

（不動産流通研究所より引用）