日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは7日、2017年6月期の「投資用市場動向データ」を公表した。同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に6月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。

投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.37％（前月比0.28ポイント上昇）、問い合わせ物件が11.03％（同0.34ポイント上昇）となった。物件価格は新規掲載物件が6,742万円（同109万円下落）、問い合わせ物件が6,016万円（同224万円下落）となった。

投資用1棟マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.81％（同0.01ポイント下落）、問い合わせ物件は8.66％（同0.37ポイント下落）。物件価格は新規掲載物件が2億1,141万円（同489万円下落）、問い合わせ物件が1億9,566万円（同488万円上昇）。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.82％（同0.09ポイント上昇）、問い合わせ物件が10.56％（同0.58ポイント上昇）。物件価格は新規掲載物件が1,543万円（同7万円上昇）で3ヵ月連続で上昇。一方、問い合わせ物件は1,115万円（同96万円下落）となった。

（不動産流通研究所より引用）