日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は11日、2017年4～6月期の「全国収益（投資用）不動産市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期ごとに集計したもの。

当期の区分マンションの登録物件投資利回りは、7.06％（前年同期比0.28ポイント下落）。05年の調査開始以来の低利回りを記録した。一方、物件価格は1,550万円（同3.82％上昇）と、06年1～3月期以来の最高値となった。

1棟アパートの登録物件投資利回りは8.84％（同0.06ポイント下落）と、06年7～9月から3期連続で低下。物件価格は6,505万円（同0.28％上昇）とほぼ横ばいで、06年1～3月期以来の最高値を記録した。

1棟マンションは、登録物件投資利回りが7.95％（同0.10ポイント下落）と、06年4～6月期以来となる7％台まで低下。物件価格は1億5,879万円（同1.37％上昇）と、4期連続で高騰している。

（不動産流通研究所より引用）