日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは4日、2017年7月期の「投資用市場動向データ」を公表した。同社が運営する不動産投資サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）に7月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。

投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.24％（前月比0.13ポイント下落）、問い合わせ物件が11.07％（同0.4ポイント上昇）となった。物件価格は、新規掲載物件が7,014万円（同272万円上昇）と3ヵ月ぶりに上昇。問い合わせ物件は5,788万円（同228万円下落）となった。

投資用1棟マンションの表面回りは、新規掲載物件が7.84％（同0.03ポイント上昇）、問い合わせ物件が9.10％（同0.44ポイント上昇）。物件価格は、新規物件が1億9,682万円（同1,459万円下落）、問い合わせ物件が1億7,718万円（同1,848万円下落）。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.89％（同0.07ポイント上昇）、問い合わせ物件が10.32％（同0.24ポイント下落）。物件価格は、新規掲載物件が1,572万円（同29万円上昇）と4ヵ月連続の上昇。問い合わせ物件は1,235万円（同120万円上昇）となった。

（不動産流通研究所より引用）