日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は16日、「収益物件市場動向年間レポート2017」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）を対象に、投資利回りと物件価格を年別に集計したもの。

区分マンションの投資利回りは、7.43％（前年比0.44ポイント低下）と、7年連続で低下した。物件価格は1,499万円（同7.92％増）と再び上昇した。

1棟アパートの投資利回りは8.90％（同0.29ポイント低下）で、12年以降、5年連続で低下。物件価格は6,254万円（同8.84％増）と上昇幅が拡大し、4年連続で上昇。08年のリーマンショック以降、最高値を更新した。

1棟マンションの投資利回りは、8.04％（同0.11ポイント低下）と、12年以降、5年連続で低下。価格は1億5,895万円（同4.00％増）で、4年連続で上昇した。

（不動産流通研究所より引用）