日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は1日、2018年1月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新たに登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計しているもの。

区分マンションの平均価格は1,483万円（前月比2.7％上昇）と上昇。表面利回りは7.69％（同0.03ポイント低下）と横ばいでの推移となった。

1棟アパートは平均価格6,775万円（同1.61％下落）。前月が06年1月以降の最高値だったが、一転下落した。表面利回りは8.75％（同0.05ポイント低下）と4ヵ月連続の低下。

1棟マンションについては、平均価格1億6,235万円（同3.05％下落）で2ヵ月連続の下落となった。表面利回りは7.95％（同0.04ポイント低下）と3ヵ月連続の低下。

（不動産流通研究所より引用）