日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は8日、2018年12月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録のあった全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを集計した。

区分マンションの平均価格は1,431万円（前月比2.21％増）と3ヵ月連続で上昇。表面利回りは7.72％（同0.10ポイント低下）と、2ヵ月連続で低下した。

1棟アパートは、価格が6,709万円（同4.06％増）と上昇に転じた。表面利回りは8.76％（同0.20ポイント低下）と再び低下した。

1棟マンションについては、価格が1億6,296万円（同11.33％増）と6ヵ月ぶりに1億6,000万円台を記録。表面利回りは8.01％（同0.20ポイント低下）と、再び低下に転じた。

（不動産流通研究所より引用）