日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は5日、2019年2月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録のあった全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを集計した。

区分マンションの平均価格は1,639万円（前月比10.44％増）と、5ヵ月連続で上昇した。表面利回りは7.23％（同0.18ポイント低下）と4ヵ月連続の低下。

1棟アパートは、価格が6,627万円（同1.08％増）と上昇に転じた。表面利回りは8.70％（同0.08ポイント低下）と再び低下した。

1棟マンションは、価格が1億5,655万円（同0.79％減）と2ヵ月連続で低下。表面利回りは7.98％（同0.08ポイント減）と、1年ぶりに7％台へ低下した。

（不動産流通研究所より引用）