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健美家（株）は9日、同社サイトに2020年下期（7～12月）に登録された新規物件を集計し、区分マンション、1棟アパート、1棟マンションの住宅系収益不動産について、政令指定都市（全20都市）別の利回りランキングを発表した。

利回りが前期比で上昇した都市は、区分マンションで11都市、1棟アパートで7都市、1棟マンションで9都市だった。

区分マンションにおける利回りの上昇率トップは、静岡市（利回り16.27％）。以下、新潟市（同15.63％）、熊本市（同15.57％）と続いた。1棟アパートは新潟市（同14.32％）がトップ。2位が堺市（同11.77％）、3位が北九州市（同10.91％）となった。1棟マンションは、1位が新潟市（同10.27％）、岡山市（同9.80％）、北九州市（同9.76％）と続いた。

連続上昇した都市は、区分マンションでは横浜、川崎、静岡、名古屋、京都、大阪の6都市。1棟アパートでさいたま、京都、熊本の3都市。1棟マンションではさいたま、相模原、新潟、岡山、広島、熊本の6都市だった。名古屋と熊本は全種別で利回りが上昇。一方、札幌、仙台、千葉、福岡は全種別で下降した。

（不動産流通研究所より引用）