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健美家（株）は6日、2021年4月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの平均価格は1,598万円（前期比5.69％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。表面利回りは7.46％（同0.14ポイント下降）。

1棟アパートの価格は6,874万円（同1.33％下降）と反転下落。表面利回りは8.61％（同0.07ポイント上昇）となった。

1棟マンションの価格は1億6,715万円（同8.75％上昇）となったが、表面利回りは7.99％（同0.17ポイント下降）だった。

（不動産流通研究所より引用）