日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は27日、15回目となる「不動産投資に関する意識調査」の結果を発表した。4月28日～5月12日にかけ、同サイトの登録会員を対象に実施したもの。有効回答数は563人。

投資用不動産の価格を1年前と比較した場合、「上昇している」が52.8％（前回調査比29.4ポイント増）となった。「下降している」は12.1％（同15.2ポイント減）、「変動はない」は35.2％（同14.1ポイント減）だった。

「2020年10月以降に物件を購入したか」については、「購入した」が35.3％（同0.3ポイント増）と微増。コロナ禍でも購入されていることが分かった。購入した物件は「区分所有マンション」が34.2％（同13.9ポイント増）と大きく増加した。

「収益不動産の購入に際して、気にかけている観点」については、「キャッシュフロー（手元資金）の確保」との回答が52.9％と半数を超えた。続いて「出口戦略（換金）」が47.1％、「不動産の価格変動」が37.7％と、財務や売買に関する項目が多かった。

（不動産流通研究所より引用）