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健美家（株）は1日、2021年5月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計した。

区分マンションの平均価格は1,557万円（前期比2.57％下落）。表面利回りは7.41％（同0.05ポイント下降）と、3ヵ月連続で低下した。

1棟アパートの価格は7,004万円（同1.89％上昇）。表面利回りは8.44％（同0.17ポイント低下）となった。

1棟マンションの価格は1億5,993万円（同4.32％下落）。表面利回りは8.06％（同0.07ポイント上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。

（不動産流通研究所より引用）