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アットホーム（株）は23日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2021年5月）を発表した。

入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。対象は首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「神奈川県」（前年同月比1.9％上昇、平均家賃6万5,524円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「千葉県」（同2.3％上昇、同7万6,307円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）も「千葉県」（同4.8％上昇、同9万3,374円）で、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「神奈川県」（同14.0％上昇、同19万4,108円）。千葉県は、全面積帯で前年同月を上回る結果となった。
シングル向きマンションは下落が目立ち、7エリアが前年同月を下回った。一方で、大型ファミリー向きマンションは上昇傾向が継続。東京都下、神奈川県、名古屋市、福岡市は2015年1月以降最高値を更新した。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「千葉県」（同5.9％上昇、同4万9,461円）、カップル向きが「東京都下」（同2.4％上昇、同7万4,373円）、ファミリー向きが「大阪市」（同2.8％上昇、同9万9,072円）。首都圏は2ヵ月連続で、5エリアの全面積帯において前年同月を上回った。

（不動産流通研究所より引用）