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健美家（株）は3日、2021年7月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計している。

区分マンションの平均価格は1,552万円（前期比0.45％下落）と下落。表面利回りは7.31％（同0.06ポイント上昇）と5ヵ月ぶりに上昇に転じた。

1棟アパートの価格は7,041万円（同1.83％下落）と下落に転じ、表面利回りは8.60％（同0.06ポイント上昇）と2ヵ月連続で上昇した。

1棟マンションの価格は1億6,662万円（同2.84％上昇）で2ヵ月連続上昇。表面利回りは8.00％（同0.10ポイント下落）と、3ヵ月ぶりの下落となった。

（不動産流通研究所より引用）