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アットホーム（株）は27日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2021年7月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。調査対象は首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「福岡市」（前年同月比3.0％上昇、平均家賃4万9,960円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「神奈川県」（同1.9％上昇、同8万8,943円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が「千葉県」（同3.1％上昇、同9万3,040円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「神奈川県」（同15.2％上昇、同19万7,303円）。

シングル向きは6エリアで前年同月を下回った。一方、大型ファミリー向きは、6エリアが前年同月を上回り、神奈川県と埼玉県では15年1月以来の最高値を更新した。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「福岡市」（同4.2％上昇、同3万9,328円）、カップル向きが「千葉県」（同3.2％上昇、同6万2,000円）、ファミリー向きが「都下」（同2.8％上昇、同9万1,445円）。

首都圏での上昇が続いており、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県は全面積帯で前年同月を上回った。また、カップル向きの上昇も目立っており、東京23区、神奈川県、千葉県で過去最高値を更新した。

（不動産流通研究所より引用）