日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は31日、「不動産投資家の相続」に関するアンケート結果を公表した。

8月12～19日、運営する収益物件情報サイトの会員対象にインターネットでアンケートを実施。有効回答数は130人だった。

「購入した物件を将来どのようにしたいか」という設問に対しては、「家族に相続させたい」が58.5％で最も多かった。ついで「今のところ何も考えていない」が19.2％、「すべて売却したい」という回答も16.9％あった。

家族に相続させたいと回答した人に、相続のために準備していることを聞くと、「法人で物件を購入」が44.7％で最多。以下、「複数購入して家族で分けやすいようにしている」34.2％、「大家業について教えている／一緒に事業を行なっている」28.9％、「専門家に相談している」9.2％となった。「何もしていない」という回答も23.7％と約４分の1に達している。

一方、「すべて売却」と回答した人にその理由を聞いたところ、「自分のために老後は現金化したい」が45.5％となり最多。続いて「賃貸経営が負担／できそうな相続人がいない」36.4％、「相続人に現金を残したい」という人も22.7％いた。

（不動産流通研究所より引用）