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■健美家が収益物件市場動向レポートを発表

健美家は10月1日、「収益物件 市場動向 マンスリーレポート 2021年9月期」を発表した。

同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」に新規登録された投資用不動産のうち【区分マンション】、【一棟アパート】、【一棟マンション】について、「物件価格」や「表面利回り」などを集計したレポートである。


■区分マンション利回り2か月連続で低下し7.16％

マンスリーレポートによると9月における【区分マンション】の利回りは、前期比0.08ポイント低下の7.16％だった。2か月連続のマイナスとなった。

平均価格は、前期比0.76％上昇の1,595万円。こちらは2か月連続で上昇している。

【一棟アパート】の利回りは、前期比0.07ポイント低下の8.45％。2か月連続の低下となった。

平均価格は前期比2.83％上昇の7,196万円となり、3か月振りに上昇へと転じた。

【一棟マンション】の利回りは、前期比0.09ポイント低下の7.94％。前月の上昇から反転低下となり、8％台を割った。

平均価格は前期比4.03％上昇の1億6,813万円。先月の下落から反転上昇となった。

（不動産投資ニュースより引用）