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健美家（株）は1日、2021年10月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計している。

区分マンションの平均価格は1,515万円（前期比5.02％下落）と3ヵ月ぶりの下落。表面利回りは7.40％（同0.24ポイント上昇）と反転上昇した。

1棟アパートの価格は7,202万円（同0.08％上昇）と2ヵ月連続で上昇。表面利回りは8.59％（同0.14ポイント上昇）と上昇に転じた。

1棟マンションの価格は1億7,005万円（同1.14％上昇）と2ヵ月連続で上昇。表面利回りは7.84％（同0.10ポイント低下）と2ヵ月連続で低下した。

（不動産流通研究所より引用）