日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は18日、16回目となる「不動産投資に関する意識調査」結果を発表した。10月13～27日にかけ、同社運営サイトの登録会員を対象にアンケート調査を実施した。有効回答数は302。

投資用不動産の価格を1年前と比較した場合、「上昇している」が69.2％（前回調査比16.4ポイント増）となった。「下降している」は3.3％（同8.8ポイント減）、「変動はない」は27.5％（同7.7ポイント減）だった。

「2021年4月以降に物件を購入したか」との問いには、「購入した」が37.7％（同2.4ポイント増）と微増。コロナ禍でも購入されていることが分かった。購入した物件は、「戸建て賃貸」が42.1％（同14.5ポイント増）と大きく増加。「現金で購入した」割合は48.2％で、過去最高となった。

「新型コロナウイルス感染症の流行により、自身の不動産投資活動に変化はあるか」と尋ねたところ、「活動時間が増えた」「オンラインで物件を探す時間が増えた」がそれぞれ25.8％でトップに。「対面での活動が減った」（21.9％）、「オンラインでの情報収集や交流が増えた」（20.5％）と続いた。「特に変化はない」は31.8％。

（不動産流通研究所より引用）