日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は12日、2021年10～12月期の住宅系収益物件の市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに新規登録された物件とメールで問い合わせのあった物件について市場動向を集計し、とりまとめた。

区分マンションの投資利回りは7.49％（前期比0.25ポイント上昇）と5期ぶりに上昇。物件価格は1,493万円（同5.15％下落）と5期ぶりに下落した。

1棟アパートの投資利回りは8.58％（同0.04ポイント上昇）と、わずかながら2期連続で上昇。物件価格は7,094万円（同0.27％上昇）と7期連続で上昇している。

1棟マンションの投資利回りは7.93％（同0.07ポイント低下）と8期連続の低下。物件価格は1億6,691万円（同0.94％上昇）と4期連続で上昇した。

（不動産流通研究所より引用）