日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は18日、2021年の「収益物件市場動向年間レポート」を公表した。同社サイトに登録された物件（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）とメールで問い合わせのあった物件について、年間の市場動向を集計・とりまとめた。

区分マンションの投資利回りは7.44％（前年比0.24ポイント低下）と反転低下。物件価格は1,533万円（同2.61％上昇）となった。

1棟アパートの利回りは8.59％（同0.13ポイント低下）と2年連続の低下。物件価格は6,977万円（同6.52％上昇）と、2年連続の上昇となった。

1棟マンションの利回りは8.04％（同0.26ポイント低下）で2年連続の低下。物件価格は1億6,312万円（同3.69％上昇）と、2年連続の上昇となった。

（不動産流通研究所より引用）