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アットホーム（株）は27日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2021年12月）を発表した。

入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。調査対象は、首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「福岡県」（前年同月比3.7％上昇、平均家賃5万248円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「神奈川県」（同4.2％上昇、同9万1,674円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が「埼玉県」（同3.4％上昇、同9万1,938円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「東京都下」（同8.3％上昇、同15万8,517円）。

東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県が全面積帯で前年同月を上回った。特に東京都下は全面積帯で前年同月比上昇率トップ3にランクイン。また、大型ファミリー向きマンションの上昇傾向が続き、全9エリア中、名古屋市を除く8エリアで前年同月を上回ったほか、東京23区・名古屋市を除く7エリアの前年同月で上昇率が3%以上と上昇幅も大きい。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「福岡市」（同3.9％上昇、同4万180円）、カップル向きが「福岡市」（同4.3％上昇、同6万1,676円）、ファミリー向きが「大阪市」（同9.7％上昇、同10万4,659円）。

東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回った。カップル向きの上昇が目立ち5エリアで15年1月以降最高値を更新している。

（不動産流通研究所より引用）