日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは7日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2022年4～6月期）の結果を発表した。

1棟アパートの表面利回りは8.82％（前期比0.11％下落）、物件価格は7,389万円（同385万円増）と、12年の集計開始以来の過去最高額となった。

1棟マンションの表面利回りは7.74％（同0.02％下落）。物件価格は2億84万円（同1,224万円増）で上昇となったが、21年10～12月期からの推移をみるとほぼ横ばい。

区分マンションの表面利回りは6.98％（同0.34％下落）、物件価格は1,712万円（同121万円増）となり、1,700万円台を記録したのは21年4～6月期ぶり。

なお、全物件種別で価格が上昇したのも21年4～6月期ぶり。

（不動産流通研究所より引用）