日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は30日、19回目となる「不動産投資に関する意識調査」結果を発表した。4月27日～5月11日にかけ、同社運営サイトの登録会員を対象にアンケート調査を実施した。有効回答数は579。

投資用不動産の価格を1年前と比較した場合、「価格が上昇している」が68.0％で最多。「価格の変動はない」が25.2％で、「下降している」という回答は6.7％だった。

「2022年10月以降に物件を購入したか」という問いには、「購入した」が45.9％。購入した物件は、「戸建て賃貸」が最多で45.9％。また、購入した人のうち「融資を活用して購入した」割合が63.5％、現金購入は36.5%だった。

「この1年、不動産投資において、インフレーション（物価高騰）の影響を感じることはあるか」という問いには、「感じたことがある」が82.7％で8割を超えた。「どんなところで感じるか」との問いには、「リフォーム工事価格が上昇した（61.4％）」「物件価格が上昇した（44.5％）」等の回答が得られた。

今後取り組みたいインフレ対策としては「家賃を上げる（56.8％）」、「値段の安いサービスを探す（51.6％）」との回答が半数を超えた。

（不動産流通研究所より引用）