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健美家（株）は1日、2024年2月の収益物件市場動向レポートを発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

1月の区分マンションの平均価格は1,936万円（前月比5.62％上昇）と2ヵ月連続の上昇。表面利回りは6.71％（同0.08ポイント低下）と2ヵ月連続低下した。

1棟アパートの価格は7,723万円（同1.71％下落）と3ヵ月ぶりに下落。表面利回りは8.07％（同0.01ポイント上昇）と2ヵ月連続で上昇した。

1棟マンションの価格は1億7,508万円（同2.87％下落）と再び下落。表面利回りは7.77％（同0.13ポイント上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。

（不動産流通研究所より引用）