日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

楽待（株）は8日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2025年1～3月期）の結果を発表した。

1棟アパートの表面利回りは9.68％（前期比0.29％下降）。物件価格は8,278万円（同452万円上昇）と、12年の集計開始以降初の8,000万円台となった。

1棟マンションの表面利回りは7.54％（同0.42％下降）。物件価格は2億2,483万円（同1,954万円上昇）と3四半期ぶりに上昇し、過去最高額を更新した。

区分マンションの表面利回りは6.77％（同0.21％上昇）。物件価格は2,361万円（同71万円下落）と7四半期ぶりに下落したが、高止まり傾向は継続している。

（不動産流通研究所より引用）